За первое полугодие 2009 года порядка 1,5 млн штрафов выписано в адрес управляющих компаний, не заключивших договоры на техобслуживание (ТО) внутридомового газового оборудования в многоэтажных жилых домах. Об этом ИА «Высота 102» сегодня сообщила руководитель региональной Госжилинпекции Надежда Каминская.

По словам Надежды Каминской, начиная с 2000 года практика планового техобслуживаиия многоэтажек канула в лету. «Если ранее в стоимость газа входило ТО, то сейчас это считается отдельным видом услуги. Для ее получения необходим соответствующий договор», - говорит Каминская. Причем собственники должны заключать договор на ТО газового оборудования, находящегося непосредственно в квартире, а управляющие компании – на ТО оборудования, входящего в состав общего имущетсва..
Многие жители региона уже ощутили на себе последствия отсутствия договора со специализированной организацией. Уже зафиксированы случаи, когда после устранения каких-либо неполадок газовщики приостанавливали поставку газа потребителям до заключения соотвествующего  договора. По словам Каминской, эти действия незаконны, поскольку поставщик  имеет право отключить газ только после отправки потребителю двух соответствующих уведомлений - за 40 и за 20 дней до отключения.

По словам руководителя областной Госжилинспекции, права и обязанности всех сторон в вопросе ТО газового оборудования прописаны в  правительственном постановлении №549, которое вышло в июле 2008 года. Однако  в настоящее время  механизм его реализации не разработан. В связи с чем, в конце декабря 2008 года вышло постановление главы администрации Волгоградской области,  в котором разработан временный порядок мер, которые должны предприниматься всеми участниками процесса техобслуживания многоквартирных домов. Специально созданная межведомственная группа занялась мониторингом ситуации, в результате чего были выявлены самые спорные вопросы, связанные с ТО. Так, по словам Надежды Каминской, собственников жилья более всего смущают зачастую завышенная стоимость техобслуживания, отсутствие четкого перечня оплачиваемых работ, а также требование газовщиками 100%-ой предоплаты за оказываемую услугу.
«Эти проблемы тормозят процесс заключения договоров на ТО, - говорит Каминская. - Стоимость ТО определят руководитель организации, предоставляющей эту услугу. У нас в области стоимость техобслуживания газового оборудовании я колеблется от 300 до 2,5 тысяч рублей. Поэтому межведомственной группе было поручено  дать методические рекомендации организациям по цене и по перечню необходимых работ».
"Однако по причине того, что газораспределительные организации Волгоградской области оказались единственными, которые в рамках федерального законодательства имеют право оказывать услуги ТО газового оборудования, они попали под действие федерального закона о конкуренции. – продолжает Каминская. - Поэтому с мая текущего года УФАС дало предписание межведомственной группе снять этот вопрос с рассмотрения».
Сейчас межведомственная комиссия, по словам Каминской, разработан и находится в стадии согласования временный порядок организации содержания и ремонта внутридомового газового оборудования. В нем прописан минимальный перечень работ. Помимо этого, специализированные организации "Волгоградоблгаз" приняли решение  при заключении договоров на техническое обслуживание применять четыре варианта оплаты по выбору населения: 100% оплата; 50% оплата; 1/12 оплата; 100% оплата после подписания акта о выполненных работах.