Экономика
24.06.2019 16:31 Реклама
0
24.06.2019 16:31 Реклама
Вот и наступило жаркое волгоградское лето. А вместе с температурой на улице повышается градус обсуждений о грядущих изменениях в строительстве нового жилья, которые произойдут с 1 июля 2019 г. Свое экспертное мнение по этому вопросу ИА «Высота 102» рассказала директор одной из крупнейшей девелоперской компании Волгограда ООО «Ваш выбор» Жанна Божко.
Введение эскроу-счетов — это вынужденная мера государства, направленная на защиту покупателей квартир в новостройках от недостроя. Суть реформы заключается в том, что деньги дольщиков заменяются банковскими кредитными средствами. Покупателям откроют специальные эскроу-счета в банках, куда они и будут перечислять деньги за понравившиеся квартиры. Эти средства остаются для застройщика неприкосновенными до момента ввода дома в эксплуатацию.
В некоторых регионах, например в Пермской области, уже с 2018 года застройщики работают по схеме проектного финансирования. Результаты показали, что за десять месяцев работы цена 1 кв. метра выросла на 16%. Рост цен связан с тем, что застройщикам приходится достраивать объекты уже исключительно на заемные средства, а переплата по кредиту однозначно закладывается в цену квадратного метра. И это понятно: ни один застройщик не будет работать себе в убыток. Несложный математический расчет показывает, что стоимость двухкомнатной квартиры площадью 56 кв м вырастет в концу года примерно на 300 000 рублей, что соизмеримо со стоимостью отечественного автомобиля.
С точки зрения государства, новая форма продажи квартир рассматривается как более надежный вариант, но он станет и более дорогим. При этом все понимают, что ни одна схема не защищает покупателя от банкротства застройщика.
В результате появляется весомый стимул для активного выбора предложений в тех новостройках у надежных и проверенных застройщиков, которые сейчас представлены на рынке и реализуют квартиры по старой схеме.
В связи с чем и отмечено увеличение спроса на новостройки в России в 2019 году на 20% по отношению к 2018. В Волгограде, приблизительно, подобная ситуация.
Это подтверждает инвестиционно-строительная компания «Ваш выбор», которая является ведущим игроком строительного рынка Волгограда уже более 12 лет. На сегодняшний день реализуются 8 проектов в разных районах города. Все жилые комплексы строятся в хороших локациях и исключительно с использованием кирпича.
В компании «Ваш выбор» не понаслышке знают о всех изменениях рынка недвижимости и имеют в своем арсенале самые актуальные и трендовые жилые комплексы, в которых уже сегодня можно приобрести квартиру по выгодным ценам.
С учетом ближайших изменений и грядущего повышения цен на квартиры, сделайте сегодня свой выбор в пользу покупки в новостройке, пока есть возможность сделать это с максимальной выгодой.
ИСК «Ваш выбор» находится по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, 23.
тел отдела продаж: (8442) 38-38-55
Проектные декларации можно скачать на сайте наш.дом.рф
Сотрудники ЕвроХим-ВолгаКалия поставили сразу три производственных рекорда
19.04.2024 11:16 РекламаЭкономика
19.04.2024 11:16 Реклама
В Волгограде накажут астраханца, сплясавшего ночью лезгинку
19.04.2024 10:04Экономика
19.04.2024 10:04
«Росгосстрах» сообщил о планах по интеграции СК «Пульс» во второй половине 2024 года
19.04.2024 09:30 РекламаЭкономика
19.04.2024 09:30 Реклама
Чудес не бывает: волгоградцев шокировали новые ценники на АЗС
18.04.2024 08:37Экономика
18.04.2024 08:37
Прибыль Банка Уралсиб по МСФО за 2023 год составила 8,2 млрд рублей
17.04.2024 10:23 РекламаЭкономика
17.04.2024 10:23 Реклама
Темпы жилищного строительства в Волгоградской области побили новый рекорд
16.04.2024 19:05Экономика
16.04.2024 19:05
Сотрудники ЕвроХима помогли жителям Котельниково справиться с последствиями циклона «Ольга»
16.04.2024 13:13 РекламаЭкономика
16.04.2024 13:13 Реклама
Банк Уралсиб вошел в топ-10 лучших ипотечных программ
15.04.2024 16:02 РекламаЭкономика
15.04.2024 16:02 Реклама
Председатель Поволжского банка Сбербанка и губернатор обсудили в Волгограде перспективы сотрудничества
12.04.2024 17:59Экономика
12.04.2024 17:59
На риск-саммите Сбера аграрии обсудили особенности зернотрейдинга и сделок по приобретению активов
12.04.2024 16:55Экономика
12.04.2024 16:55
Банк Уралсиб вошел в топ-3 лучших кредитов наличными
12.04.2024 11:27 РекламаЭкономика
12.04.2024 11:27 Реклама
Региональная электросетевая компания «Волгоградоблэлектро» модернизирует сети
12.04.2024 09:20 РекламаЭкономика
12.04.2024 09:20 Реклама
Волгоград наращивает логистические мощности на пути МТК «Север – Юг»
11.04.2024 14:36Экономика
11.04.2024 14:36
На «Красном Октябре» провели экскурсию для будущих металлургов
11.04.2024 11:24 РекламаЭкономика
11.04.2024 11:24 Реклама
Вклад «Доход» Банка Уралсиб вошел в топ-10 лучших долгосрочных вкладов
09.04.2024 15:38 РекламаЭкономика
09.04.2024 15:38 Реклама