Гавань Dubai Harbour является одним из лидеров по числу запросов на покупку жилья в Дубае. В чем секрет популярности ЖК Damac Bay от Cavalli в ОАЭ и другой недвижимости в Dubai Harbour? Рассказываем, почему инвесторы выбирают эту часть Дубая и о ситуации на рынке жилья в городе в 2023 году.
Кто и почему покупает квартиры в Dubai Harbour
Гавань Dubai Harbour находится в районе Dubai Marina. Жилая недвижимость в гавани популярна среди туристов и мигрантов. Именно поэтому здесь выгодно сдавать свои апартаменты. Средняя доходность от сдачи здешней квартиры в аренду составляет 6-7% в год.
Семьи с детьми выбирают это место, потому что здесь комфортно и безопасно. Одним из плюсов данной части Дубая является то, что Dubai Harbour не перегружен транспортом.
Причины роста рынка недвижимости в Дубае
Росту местного рынка недвижимости способствует высокий спрос на жилье со стороны иностранных граждан. Во многом это происходит благодаря выставке Expo 2020 Dubai, проходившей с октября 2021 по апрель 2022 года.
С июня 2021 год по июнь 2022 года апартаменты в Дубае увеличились в стоимости на 20%, а виллы – на 26%. При этом средняя стоимость жилой недвижимости еще не достигла высоких показателей 2014 года.
По словам специалистов, больше всего выросли продажи элитного жилья. Цены на них растут быстрее, чем на квартиры, из-за высокого спроса и недостатка предложения.
Спрос также растет на местное арендное жилье. Повышение спроса на виллы и квартиры обусловлен также принятым законом о предоставлении иностранцам «зеленых» виз, которые вступил в силу 1 сентября 2023 года.
Недвижимость в Dubai Harbour
Среди покупателей популярны апартаменты в ЖК Damac Bay by Cavalli в Dubai Harbour. По плану застройщика DAMAC Properties комплекс будет сдан во II квартале 2027 года. В 2023 году вы можете приобрести здесь квартиры классов люкс и ультра-люкс с 1-5 спальнями площадью 61 м2 – 197 м2.
ЖК будет состоять из трех 42-уровневых зданий. Из окон будущих апартаментов откроется вид на море, яхтенную пристань, а также на искусственный остров Palm Jumeirah. От ЖК до моря всего 150 метров. Близко расположены к остановки общественного транспорта, больница, детский сад, рестораны. На территории ЖК находятся паровая баня, сауна, площадка для приготовления барбекю, автомобильная парковка, бассейн.
Другая недвижимость в Дубае
• Квартира площадью 118 м2 с 2 спальнями и 2 ванными комнатами продается за 683 000$.
• Апартаменты площадью 148 м2 с 2 спальнями и 2 ванными комнатами можно приобрести за 1 700 000$.
• Студия площадью 45 м2 стоит 258 000$.
• Вилла площадью 247 м2 продается за 1 416 000$.
• Пентхаус площадью 427 м2 с 5 спальнями и 7 ванными комнатами стоит 1 900 000$.
• Дуплекс 353 м2 с 4 спальнями и 5 ванными комнатами можно купить за 2 150 000$.
Подробную информацию читайте на официальном сайте https://emirates.estate/ru/.
Реклама. ООО «Бизнес Капитал»
Профессией 21 века без сомнения стала 3D-модельер. Время, когда все восхищались плакатами и рекламами, украшающими уличные поверхности, остается позади. Сегодня мир стремительно переходит в цифровую реальность, где трехмерные модели становятся...
Под конец лета многие волгоградцы и особенно волгоградки торопятся получить равномерный бронзовый загар. Правда, нередко вместо желаемых оттенков любители пляжного отдыха получают стойкий ярко-малиновый окрас. Как распознать солнечные ожоги и...
erid:4CQwVszH9pUkKBgBHMh
Среди грузоподъемной техники, используемой в складских помещениях, на производственных предприятиях или стройплощадках особого внимания заслуживают электрические тали. Это электродвигатели, оснащенные стальными тросами, которые используются для подъема и перемещения...
Каждый день телефонные мошенники зарабатывают на доверчивых волгоградцах. Меняя роли и сюжеты, аферисты остаются верными главному принципу – втереться в доверие и выманить как можно большую сумму. О самых популярных...
В первые недели после рождения ребенка на молодых мам обрушивается поток советов и назначений. Бабушки рекомендуют женщинам успокоить малыша соской, специалисты «старой школы» — перейти на строгую диету и забыть...
Многие волгоградцы уверены, что купить напичканный химией арбуз можно хоть в начале июля, хоть в конце лета. Корреспонденты ИА «Высота 102» провели эксперимент и измерили количество нитратов в трех спелых...
Если вы опоздали на самолет или помахали вслед уходящему поезду, путешествие кажется безвозвратно испорченным. Есть ли шанс исправить ситуацию? Стоит ли рассчитывать на обмен билета или возврат хотя бы части...
Летом каждый день в больницы Волгограда и области поступает больше десяти человек с инсультом. Серьезный диагноз выставляют не только пожилым людям с букетом хронических заболеваний, но и пациентам среднего возраста....
erid:4CQwVszH9pUiqSXgmqE
На предприятиях практически любой отрасли применяются погрузо-разгрузочные работы и, как правило, они осуществляются с помощью специальных транспортных средств – погрузчиков. Управление ими требует определенной квалификации и специального допуска. Водители погрузчиков...
erid:4CQwVszH9pUiLSjd9qM
Тема переезда на постоянное местожительства за рубеж стабильно вызывает интерес у читателей. На что ориентироваться при выборе страны, какие шаги надо предпринимать для реализации своей цели и как организовать свою...
Дерево, благодаря своей природной красоте и ощущению теплоты, всегда было популярным материалом для полов, мебели и других предметов интерьера. Однако, со временем деревянные поверхности подвергаются воздействию окружающей среды, утрачивая свою...
Дуговая сварка – это популярная технология соединения металлических деталей, которая используется повсеместно. Сварочные работы используется как в бытовых, так и в промышленных масштабах. Сам процесс отличается относительной простотой, скоростью и...
Улицу «7-й Гвардейской» в Центральном районе Волгограда без сомнения знает каждый житель города. Нередко к ее названию добавляют слово «дивизия». Такой вариант можно услышать в общественном транспорте и увидеть на...
Если вы собираетесь в летнее путешествие вместе с детьми, значительную часть вашего чемодана наверняка займет аптечка. Какие препараты станут спасительным кругом, а какие – лишним грузом, читайте в материале ИА...
Для граждан различных стран ограничения по приобретению недвижимости в Турции практически отсутствуют. Можно купить квартиры в Анталье, Анталии, Стамбуле, Махмутларе и других регионах страны. Россияне приобретают турецкую недвижимость чаще, чем...
