В России увеличивается количество взятых кредитов для приобретения недвижимости в новостройках. ИА «Высота 102» со ссылкой на сайт Коммерсант.ru сообщает, что по утверждению руководителей некоторых банков этому способствует ряд факторов. Во-первых, смягчаются условия, которые предоставляет банки для клиентов. Во-вторых, в последние месяцы курс валют претерпевал значительные изменения, на что население ответило вложением денег в недвижимость.
«С точки зрения вложения денежных средств покупка квартиры на первичном рынке более выгодное решение, так как рост цены на квартиру от нулевой стадии строительства до получения свидетельства о праве собственности, а соответственно, и дохода покупателя от возможной продажи составит 15-30% от первоначальной стоимости объекта»,— подсчитывает заместитель начальника управления развития залогового кредитования Райффайзенбанка Алексей Попович.
«В последние полгода начали снижаться ставки по кредитам на покупку квартир на первичном рынке недвижимости,— признает первый зампред правления Росбанка Игорь Антонов.— При этом большинство предложений банки формируют в виде временных акций или как специальные предложения в рамках сотрудничества с конкретными застройщиками-партнерами. Средний размер процентных ставок на рынке колеблется от 13% до 14% годовых на этапе строительства, на максимальный срок до 25-30 лет».
Рассчитывая сэкономить на покупке кредитной новостройки, не стоит забывать, что такая покупка сопряжена с определенными рисками. Эксперты сходятся во мнении, что основной опасностью для покупателя является прекращение строительства и банкротство застройщика.