Выбирая квартиру для семьи, родители обычно думают на несколько лет вперед. Где ребенок будет гулять после садика? Можно ли спокойно отпустить его во двор? Хватит ли места для велосипеда, самоката и коляски? А получится ли вечером просто выйти всей семьей на прогулку, не садясь в машину?
Именно поэтому современный жилой комплекс – это уже давно не только квартира. Федеральный девелопер «Железно», который строит ЖК «Центропарк» в микрорайоне Тулака города Волгограда, делает ставку на среду, в которой удобно жить всей семье.
Парк вместо тесного двора
Одна из главных особенностей проекта – большое зеленое пространство внутри жилого комплекса. Здесь запланировано более километра пешеходных аллей, крупномерные деревья, зоны отдыха, перголы и теневые навесы, водные объекты и многое другое.
Для Волгограда, где летом температура заставляет искать тень даже по дороге в магазин, это особенно актуально. Деревья и продуманное озеленение должны сделать прогулки комфортнее в жаркое время года.
Причем речь идет не только о прогулках с детьми. Парк внутри жилого комплекса — это место, где можно провести время всей семьей: пройтись с коляской, покататься на велосипеде, посидеть в тени или просто выйти из дома на полчаса перед сном.
Двор, где можно не переживать за ребенка
Еще один принцип проекта – двор без машин. Автомобили не будут перемещаться по внутренней территории, поэтому родители смогут спокойнее отпускать детей играть самостоятельно.
Для маленьких жителей «Центропарка» предусмотрены современные игровые площадки, разработанные с учетом нейродинамики. Это не просто набор горок и качелей: пространство рассчитано на активное движение и разные сценарии игры.
Отдельное внимание уделено и владельцам домашних животных. Для них предусмотрены специальные зоны выгула с тренировочными элементами, а рядом появятся дог-посты с пакетами для уборки. Получается пространство, где интересы разных жителей не пересекаются, а дополняют друг друга: дети играют, взрослые отдыхают, а владельцы собак пользуются специально оборудованной территорией.
Не только квартира, но и удобная дорога домой
Территория «Центропарка» постепенно встраивается в городскую транспортную систему. Уже утверждены названия трех остановок общественного транспорта, связанных с развитием нового района. Одна из них – «ЖК "Центропарк"» – должна появиться уже этой осенью, еще две – «Максимовские липы» и «Новый мкр. Тулака» – запланированы после завершения продолжения улицы Туркменской. Для нового жилого района это важный этап: вместе с домами формируется и привычная городская инфраструктура.
Планировки – с расчетом на семью
Семейный сценарий продолжается и внутри квартир. Например, среди планировок «Центропарка» есть евро-трехкомнатные варианты. Рассмотрим на примере жилых помещений, площадью 58 и 70 кв. м.
В них спальни родителей и детей расположены в разных сторонах квартиры. Уникальной особенностью представленных планировок является мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Кухня-гостиная становится общим пространством для всей семьи, а выход на террасу или лоджию добавляет квартире еще одну возможность проводить время вместе.
Такие планировки позволяют разделить личное пространство родителей и детей, но при этом сохранить большую общую зону для совместного времяпрепровождения.
Почему сейчас – самое время для ипотеки?
Есть еще один фактор, который сегодня заставляет потенциальных покупателей внимательнее смотреть на сроки сделки, – семейная ипотека.
Сейчас базовые условия программы сохраняются до 1 октября, однако власти продолжают обсуждать ее изменение, в том числе дифференциацию условий в зависимости от количества детей. Вице-премьер Марат Хуснуллин говорил о необходимости более адресной поддержки семей, а окончательные параметры реформы пока находятся в разработке.
Для семьи, которая рассматривает покупку квартиры в ближайшее время, это означает простую вещь: нынешние условия еще действуют, а дальнейшие параметры программы пока неизвестны.
На конкретном примере разница может быть ощутимой. Если взять одну из рассматриваемых евро-трехкомнатных квартир в жилом комплексе «Центропарк», расчетный ежемесячный платеж, при сценарии, который учитывает возможное изменение условий программы, он может увеличиться примерно на 47%.
Для более просторной евро-трехкомнатной квартиры логика будет такой же: при одинаковом лимите семейной ипотеки изменение условий влияет прежде всего на размер ежемесячного платежа. Поэтому для семей, которые уже определились с необходимостью расширить жилплощадь, период до изменения условий может оказаться подходящим моментом, чтобы изучить предложения и заранее просчитать финансовую нагрузку. В новом офисе продаж на площадке ЖК «Центропарк» можно ознакомиться с макетом будущего комплекса, оценить масштаб стройки со смотровой площадки второго этажа и вдохновиться проектом в полной мере.
А пока «Центропарк» продолжает расти вместе с будущим районом. За ходом стройки можно следить в официальном сообществе в ВК.
Приходите убедиться сами
Адреса офисов «Железно» в Волгограде:
- Пр-т Ленина, 5.
- Ул. Слесарная, 101к1 (ориентир — в конце строительного рынка)
Запись на консультацию: +7 (8442) 55-39-85
Реклама. ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖЕЛЕЗНО ВОЛГОГРАД", ИНН 4345533215 Проектная декларация размещена на сайте Наш.дом.рф. erid: F7NfYUJCUneVeScpdub4