В истории Волгограда есть участки земли, которые никогда не отдыхали. Микрорайон Тулака — как раз из таких «трудоголиков». Более ста лет здесь сосредотачивались производство, инженерная мысль и человеческий труд. Сегодня эта локация переживает новый этап – пространство, прежде служившее промышленности, переосмысляется как место для жизни.
Купеческий размах
Современный облик Тулака во многом сформирован благодаря деятельности Петра Максимова. В XIX веке его называли «лесным королем» – меценат и новатор, опередивший время. Именно здесь он развернул невиданное для Царицына производство — крупнейший лесопильный завод, Выбор места был не случаен: логистика была выстроена от заготовки древесины на Вятке (современный Киров) до переработки и транспортировки. Максимов одним из первых в России отказался от сплава леса плотами, внедрив систему доставки с помощью мощных буксирных пароходов. Так формировалась производственная цепочка, связавшая разные регионы страны в единое целое.
Это пространство с самого начала развивалось как территория передовых решений. В 1913 году здесь заработала одна из первых частных электростанций, давшая название улице Электролесовской. При этом Максимов занимался не только производством – он создавал инфраструктуру: строил жильё для рабочих, развивал сопутствующие объекты, формируя полноценную среду для жизни и работы.
– Петр Максимов содержал своего архитектора, имел постоянные артели строителей, возводил производственные и жилые здания. Считается, что своими достижениями в лесопромышленной отрасли он значительно способствовал и общему экономическому росту России, – отмечает волгоградский историк-краевед Роман Шкода.
Эта логика — создавать не только условный «объект», но и комфортную среду – сегодня получает новое развитие.
Стальной характер
В 1939 году на этой территории начинают строить Гидролизный завод, а уже в июле 1942 года, в разгар войны, предприятие выпускало стратегически важную продукцию: спирт, топливо, кормовые дрожжи – всё, что было необходимо для обеспечения фронта и тыла.
Спустя два месяца линия фронта прошла прямо через территорию завода. Около 30% зданий были разрушены до основания, остальные серьезно повреждены. Однако почти сразу после окончания Сталинградской битвы началось восстановление предприятия. Благодаря усилиям людей уже к концу 1944 года завод вновь выпускал продукцию для Победы.
______________________________________________________________________________________
Эта территория прошла через разные эпохи — от купеческого предпринимательства и индустриального роста до военных испытаний и послевоенного восстановления. Сегодня она открывает новую страницу своей истории.
Промышленное прошлое осталось позади, уступая место более спокойному и комфортному городскому пространству. Здесь формируется среда, ориентированная на повседневную жизнь, отдых и восстановление.
Чудин Роман Николаевич, директор федерального девелопера Железно в Волгограде:
– Это место – живая летопись трудового подвига и технологического прогресса нашей страны. Здесь решали большие государственные задачи: от лесопереработки Максимовых до оборонного гидролиза. Но время идет. Наш проект – это глобальная экологическая регенерация. Сегодня территория меняет своё назначение.
Наш проект – это экологическое переосмысление пространства и создание современной жилой среды.
Если раньше ключевым было развитие промышленности, то теперь в центре внимания – качество жизни, здоровье и комфорт людей. Мы создаём зелёное пространство, где можно отдыхать, проводить время с семьёй и чувствовать себя в гармонии с окружающей средой.
Главный месседж перемен на Тулака – эволюция. Мы привыкли, что энергия – это электричество или топливо. Но самая важная энергия – это та, что тратится на воспитание детей, на утреннюю прогулку в парке, на тихий вечер в кругу семьи.
Жилой комплекс «Центропарк» не нарушает сложившийся характер Тулака, а становится его логичным и долгожданным продолжением – спокойным, зеленым, человечным. Застройщик «Железно» добавил на карту микрорайона то, чего здесь острее всего не хватало: настоящий парк. Спроектированный с учетом будущей застройки и реальных потребностей горожанина — доступности, удобства, тишины и свежего воздуха.
В сердце квартала появится почти 40 000 м² общественного пространства. Это не просто газоны вдоль тротуаров, а полноценная парковая среда: лужайки для пикников, прогулочные маршруты, тенистые беседки, водные элементы для прохлады и арт-объекты, которые делают место своим. А еще — две городские площади. Здесь можно будет проводить ярмарки, дворовые праздники и небольшие концерты, не увозя детей в центр Волгограда. Всё свое — под окнами. Подробнее о проекте и его фишках читайте в нашем обзорном материале.
Иллюстрации: Царицын.рф, Железно
Реклама. ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖЕЛЕЗНО ВОЛГОГРАД", ИНН 4345533215 Проектная декларация размещена на сайте Наш.дом.рф.