В Волгоградской области депутаты намерены помочь жителям уйти из "общего котла"

«В целях защиты интересов собственников жилья в многоквартирных домах» в закон о капитальном ремонте в Волгоградской области могут быть внесены изменения. Такое обоснование корректировки содержится в пояснительной записке к проекту документа, сообщает ИА «Высота 102». Группа депутатов, среди которых Владимир Ефимов, Николай Лукьяненко, Геннадий Мурылев, Дмитрий Калашников и Александр Осипов, предлагает упростить процесс перехода от накопления жильцами денежных средств в так называемом «общем котле» к созданию специального счета.   

В настоящее время, согласно закону о капремонте в регионе, жильцы многоквартирного дома имеют право на общем собрании принять решение о прекращении формирования фонда на счете регионального оператора и создании собственного спецсчета. Однако такое решение вступит в силу только через два года.

Между тем, как отмечают авторы проекта поправок в закон, Жилищный кодекс РФ позволяет субъектам страны корректировать этот срок. Депутаты Волгоградской облдумы предлагают сократить данный временной отрезок до 90 дней, по истечении которого жильцы смогут собирать средства на капитальный ремонт самостоятельно.

«Принятие данного законопроекта будет стимулировать собственников жилых помещений в многоквартирных домах к формированию фонда капитального ремонта на специальных счетах, самостоятельному накоплению денежных средств и принятию решений о проведении капитального ремонта своего дома», - отмечено в пояснительной записке к законопроекту.

В Волгоградской области спецсчета имеют только около 20% многоквартирных домов, денежные сборы на капремонт остальных 80% аккумулированы на банковском счете регионального оператора. Напомним, плата за капитальный ремонт взимается с собственников квартир в многоэтажных домах с октября 2014 года. Ежемесячный взнос составляет 5,06 рубля за квадратный метр. 

В 2016 году администрация Волгоградской области настаивает на увеличении сборов в домах этажностью от 4 до 6 включительно на 16% - с 5,06 рубля за квадратный метр жилплощади до 5,9 рубля. Для остальных многоквартирных домов плату предлагается повысить на 24,5% до 6,3 рубля за квадратный метр. Проект закона принят областной думой в первом чтении. Между тем, инициатива исполнительной власти встретила резкую критику в регпарламенте. Многие депутаты усомнились в целесообразности индексации платы. Во втором окончательном чтении законопроект будет рассмотрен на заседании облдумы 14 октября. В ходе обсуждения документа законодатели выступили с жесткой критикой в адрес областного фонда капитального ремонта многоквартирных домов, который, по их мнению, ведет неэффективную работу. В частности, депутаты подвергли сомнению сам факт проведения в многоквартирных домах области именно капитального ремонта, который предусматривает за исключением замены лифтов 5 видов работ. В регионе в рамках программы капремонта в многоэтажках выполняются в подавляющем большинстве 1-2 вида работ: реконструкция крыши и фасада.

Всего в рамках краткосрочных планов капремонта 2014-2015 годов в Волгоградской области должны быть отремонтированы 318 домов, из них – 154 в Волгограде. Реальные работы по реконструкции многоэтажек начались в августе текущего года. Ремонтом охвачены 154 строения. На сегодняшний день еще ни в одном доме работы не завершены. По остальным, как сообщается на официальном портале регоператора, «разрабатывается проектно-сметная документация, проводятся конкурсные процедуры по отбору проектных и строительных организаций».