По материалам дела, ЗАО "ЮнижСтрой" в срок до марта 2012 года должен был ввести в эксплуатацию в Дзержинском районе Волгограда многоквартирный дом, а затем в течение двух месяцев передать его дольщикам по актам приема-передачи. Застройщик получил от участников долевого строительства более 500 млн. рублей, но в указанный срок условия договоров не выполнил. Сроки строительства неоднократно продлевались, а потом возведение многоэтажки и вовсе "заморозили". При этом с расчетных счетов фирмы-застройщика "исчезли" 104 млн. рублей, перечисленные на строительство дома. В феврале 2016 года по данному факту было возбуждено уголовное дело. Корольков находился под подпиской о невыезде. 

В ходе расследования было установлено, что часть из этих денежных средств – свыше 50 млн. рублей, были похищены в 2010-2012 г.г. путем заключения фиктивных договоров с ООО "Спецэмаль". Следствие полагает, с подконтрольной организацией были заключены договоры на поставку строительных материалов, оплата по которым предусматривала взаимозачет квадратными метрами. Несмотря на то, что поставки стройматериалов не были произведены, акты выполненных работ были оформлены, а фирме-поставщику выделены квартиры, которые последние впоследствии реализовали гражданам. Учредитель и генеральный директор ООО "Спецэмаль" также задержаны в порядке ст. 91 УПК РФ. Следствие продолжается.