УК «Энергопром» в Волгограде предъявила жильцам «голого» дома двойную плату за содержание и ремонт общего имущества

Общество 15.01.2018 14:04
0
15.01.2018 14:04


Второй год жильцы печально известного «голого» дома № 30 по ул.51-й Гвардейской в Волгограде безуспешно просят содействия у руководителей инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. Суть не только в том, что застройщик – ООО «Энергопром» во главе с его директором Алексеем Щербиным оставил массу недоделок в многоэтажке, о чем ИА «Высота 102» постоянно сообщает в своих публикациях. Управляющая компания с аналогичным названием - ООО «УК Энергопром», - по словам волгоградцев, грубо нарушает жилищное законодательство, в связи с чем собственники вот уже второй год просят организовать проверку деятельности данной УК. В частности, признать недействительным протокол общего собрания собственников МКД, проведенного еще в декабре позапрошлого года, на котором жильцы якобы проголосовали за увеличение тарифов на обслуживание текущего ремонта дома, содержание котельной и трансформаторной подстанции. В результате УК «Энергопром» предъявило людям дополнительную – двойную оплату за эти услуги.  
Однако, по их словам, при проведении общего собрания управляющей компанией «Энергопром» был допущен ряд нарушений, в частности, несоблюдение кворума, нарушение требований к подсчету голосов и порядку оформления протокола.
«К примеру, в протоколе собрания не указано сведений о лицах, принявших участие в собрании, а значит, - заявляют жильцы, - нет никаких доказательств того, что участники собрания в действительности обладали по совокупности достаточным количеством голосов, дающем право на принятие решений». 
Тем не менее, как следует из ответов руководителей инспекций госжилнадзора и госстройнадзора по региону, «нарушений не выявлено». «Вы же сами проголосовали за увеличение тарифов на обслуживание», – в течение года заявляют им представители контролирующих структур. 
Никто из чиновников, судя по всему, также не обращает внимания на заявления жильцов о том, что «содержание котельной и трансформаторной подстанции входит в общую максимальную величину норматива, утвержденного постановлением администрации города Волгограда в размере 25,06 руб. Не убедили чиновников ни коллективная претензия, ни приложенные копии раздутых калькуляций.
«Тогда почему не предъявляют подобных услуг собственникам другие управляющие компании, например, управляющая компания в микрорайоне «Роза ветров», где в домах также установлены автономные котельные?», - задаются вопросом жильцы. 
Их последнее обращение инспекция госжилнадзора перенаправила в инспекцию госстройнадзора по региону, а та, в свою очередь, - в управление жилищной инспекции Волгограда. Городские чиновники признали, что «общее собрание собственников помещений неправомочно, поскольку не имеет кворума и, соответственно, принятые решения, в том числе по вопросам установления платы за содержание и ремонт общего имущества, содержание котельной и трансформаторной подстанции не являются правомочными».
Что в результате? Материалы проверки отправлены в инспекцию госжилнадзора, а людям ответили, что «управлением рассматривается возможность направить исковое заявление в суд о признании протокола общего собрания недействительным», потому что только суд имеет на это право. 
«Мы с позапрошлого года ждем, когда застройщик – ООО «Энергопром» выполнит решение суда по восстановлению и замене архитектурных деталей фасада, - рассказывают жильцы дома Денис Прокопьев, Зейдар Амрахов, Владимир Верютин, Василий Слесаренко. - Более того, и в адрес управляющей компании - ООО «УК «Энергопром» были также выданы предписания в срок до 01.07.17 года вместе с застройщиком устранить нарушения. Однако факт невыполнения предписания очевиден.
Внешний вид дома по-прежнему находится в ужасающем состоянии, за который стыдно жильцам, но не стыдно ни застройщику, ни управляющей компании, в прямые обязанности которой входит «проведение работ по улучшению параметров или характеристик здания».
В очередном обращении к чиновникам люди просят определить правомерность применения тарифа конкретно для их многоквартирного дома, определить правомерность включения в оплату за жилищно-коммунальные услуги затрат на содержание котельной и трансформаторной подстанции и провести проверку правильности составления калькуляции на их содержание, проверить правильность начисления оплаты затрат по горячей воде и отоплению. 
Редакция следит за развитием ситуации на "голом" доме. 

Есть новости? Пиши и звони в редакцию: +7 (937) 55-66-102
28.03.2024 19:24
0
28.03.2024 19:10
0
28.03.2024 16:53
0
28.03.2024 16:23
0
28.03.2024 15:45
0
28.03.2024 15:33
0
28.03.2024 14:03
0
28.03.2024 13:26
0
28.03.2024 13:24
0
28.03.2024 13:19
0
28.03.2024 13:14
0
28.03.2024 12:13
0
28.03.2024 12:05
0
28.03.2024 11:34
0
28.03.2024 11:07
0