Пользовательское соглашение | Реклама на сайте
Экономика
16.03.2017 16:38(Обновлено: 22.03.2017 15:43)

В Волгограде появилась ипотека без первоначального взноса


О том, как выбрать программу ипотечного кредитования, а также о возможности покупки квартиры в ипотеку без первоначального взноса у надежного застройщика, ИА «Высота 102» рассказала руководитель ипотечного центра Южного филиала ПАО «Промсвязьбанк» Анна Селезнева.

– Итак, у меня остро стоит квартирный вопрос и я решила взять ипотеку, с чего мне стоит начать?
– Начать стоит с главного – определения своих потребностей и возможностей. От этого будет зависеть то, какой вариант недвижимости стоит рассматривать. 
Например, у вас уже есть квартира и вы заинтересованы в том, чтобы купить жилье большей площадью или переехать в другой район. Здесь можно рассматривать варианты от застройщиков на первичном рынке. В чем преимущество такого варианта? Заемщику есть, где жить, в случае если квартира сдана в черновой отделке, то есть время и возможность сделать ремонт по своему вкусу и переехать. А имевшуюся ранее квартиру можно сдавать в аренду или продать, и воспользоваться правом полного или частичного досрочного погашения кредита.
Несмотря на то, что программа государственного субсидирования ипотеки закончила свое действие, застройщики и банки подготовили несколько программ, которые не уступают ипотеке с господдержкой. Одна из таких программ – ипотека без первоначального взноса совместно с надежным застройщиком.
Рассмотрим теперь второй вариант, когда у потенциального заемщика нет квартиры и приобретаемая недвижимость будет единственной для него. В этом случае, наряду с вариантами от застройщика с отделкой, стоит рассматривать и вариант квартиры на вторичном рынке. Ставки по программам для вторичного рынка на текущий момент сопоставимы со ставками по программам ипотечного кредитования новостроек. Преимущество очевидно, заемщик получает квартиру, в которую может сразу въехать и жить.
Вне зависимости от того, какой вариант в результате вы выберите, важно трезво оценить свои финансовые возможности. Средний срок ипотеки сейчас – 15 лет. Потенциальному заемщику нужно понимать, что все это время ежемесячно ему будет необходимо вносить платежи. Поэтому от того, насколько трезво он будет оценивать свою платежеспособность, зависит то, насколько успешно он сможет выплатить полученный кредит. Банки со своей стороны проводят оценку платежеспособности потенциальных клиентов и, исходя из нее, предлагают варианты ипотечных программ.

– Вы сказали, что существует программа по ипотеке без первоначального взноса. Разве такое возможно?
– Это более чем реально. У "Промсвязьбанка" и СК «Пересвет - Юг» есть предложение по ипотеке с первоначальным взносом 0% для одного из строящихся жилых домов ЖК «Янтарный». «Янтарный» расположен в экологически чистом месте Советского района рядом с сосновым бором. Расположение очень выигрышное, до центра города можно доехать за полчаса. Во дворе новых домов расположены сертифицированные детские и спортивные площадки, а до ТРЦ «Акварель» 5 минут на автомобиле.

И самый важный момент - это то, что въехать в новую квартиру можно будет сразу же после получения ключей, так как в каждой квартире уже выполнена отделка. Есть натяжной потолок, радиаторы отопления, электрика, плинтуса, обои, сантехника, межкомнатные двери, линолеум и пластиковые окна. Обустраивайтесь и живите.
Реализация квартир выполняется по договорам долевого участия в строительстве. И здесь стоит поторопиться, так как застройщик планирует получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в апреле текущего года. А до конца марта на ряд двухкомнатных квартир действует акция со скидкой в 100 тысяч рублей*. Обо всех условиях предложения можно узнать по телефону (8442) 96-50-40.


– Звучит заманчиво, но как всегда встает вопрос о том, какие же условия по программе предлагает банк и насколько они выгодны?
– Кредитование осуществляется по программе «Новостройка» с первоначальным взносом 0% именно для указанного выше дома. Потенциальный заемщик может рассчитывать на получение кредита в размере от 500 тыс. рублей до 2 млн рублей. Сразу отмечу, что размер выдаваемого кредита определяется банком в соответствии с платежеспособностью физических лиц-участников ипотечной сделки. Срок предоставления ипотечного кредита зависит от потребности и возможности заемщика, и составляет от 36 до 300 месяцев. Для получения ипотечного кредита заемщику должно быть от 21 года до 65 лет включительно на дату возврата кредита. Размер процентной ставки в рамках опции «Новостройка» с первоначальным взносом 0% составляет 13,3% годовых. Важно отметить, что указанный размер ставки ипотечного кредитования действует в течение всего периода действия кредитного договора при условии соблюдения требований по страхованию "Промсвязьбанка". В результате, исходя из доходов потенциального заемщика, возможно подобрать срок и график ежемесячных платежей таким образом, чтобы кредит был наиболее комфортен. Как мы говорили, это важное условие при длинном кредите и банк заинтересован в том, чтобы наш клиент, несмотря на наличие финансовых обязательств, жил полноценной интересной жизнью в своем новом доме.

Если у вас возникли вопросы или вы выбираете программу ипотечного кредитования, позвоните в ипотечный центр "Промсвязьбанка" в Волгограде (8442) 999 000.

На правах рекламы, предложение ограничено и актуально на период размещения, ПАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия банка России №3251

*Жилая застройка северо-западнее Кардиологического центра в Советском районе г. Волгограда. Жилой дом №9. «Жилой комплекс «Янтарный город». Застройщик ООО «Пересвет-Юг». Разрешение на строительство №RU34301000-196/С-07. Проектную декларацию можно скачать на пересветюг.рф. Указанная скидка в размере 100 тыс. руб. распространяется на квартиры площадью 55,5 кв.м. с ценой 2050 тыс.руб.(до применения скидки) при единовременной оплате договора. Срок действия акции 01.01.2017-31.03.2017 г. Количество квартир ограничено их наличием.

Вы хотите, чтобы на эту тему обратили внимание другие читатели?

 
Актуальные интервью и комментарии

Волго-Ахтубинская пойма возвращается к жизни

«Взгляд с высоты»: В Волгограде фигуранты дела о взрыве дома перекладывают вину друг на друга

В Городище Волгоградской области на улицах Счастья и Добра людям запрещают строить дома на своих участках

Жемчужина  междуречья - Волго-Ахтубинская пойма, пережившая немало катастрофических моментов, связанных с засухой, - возвращается к жизни. Съемочная группа ИА «Высота...

В Волгограде арестованы трое фигурантов уголовного дела о взрыве газа в многоквартирном доме №60 на проспекте Университетском. Отец владельца...

Уже у нескольких  собственников земельных участков в Городищенском районе суд аннулировал полученные ими...

Аналитика 23.05.2017 20:03
Смотрите сегодня в программе: в Волгограде вынесен приговор по резонансному делу об убийстве школьницы, чье тело было найдено в мусорном баке. Старинные развалины спутали планы: из-за обнаружения фрагментов царицынской мельницы застройщик скандальной гостиницы на Предмостной площади вынужден в суде оспаривать предписания комитета государственной охраны объектов культурного наследия. Успехи в непростых экономических условиях: лучшие организации и менеджеры Волгоградской области получили награды по итогам регионального конкурса за 2016 год. Новый асфальт в начале объездной трассы «Краснослободск – Вторая Пятилетка» атакует грязь: а местные жители в опасности из-за непроходимых тротуаров. Информационные выпуски ИА «Высота 102» выходят в эфире «Первого волгоградского канала»...
Прочитана: 9592 раз
Экология 23.05.2017 19:00
В Волгоградской области у браконьеров изъяли километр сетей Сегодня только в Ленинском районе во время спецоперации «Путина» у браконьеров изъят километр сетей. Злоумышленники воспользовались тем, что в отдаленные ерики и озера Волго-Ахтубинской поймы зашла вода и расставили незаконные ловушки. Как сообщили ИА «Высота 102» в ГУ МВД России по Волгоградской области, задержаны трое рыбаков. Только у одного из них изъято более полцентнера рыбы частиковых пород, хотя лов с помощью запрещенных снастей сейчас запрещен.  Теперь им грозит до 2 лет лишения свободы или штраф – до 500 тысяч рублей. Операция «Путина» проводится сотрудниками рыбохраны, природоохранной прокуратуры совместно с полицейскими.
Прочитана: 981 раз
Экология 23.05.2017 17:57
Экологический совет при Волгоградской областной Думе заключил первые соглашения с общественными организациями о сотрудничестве и совместной эколого-просветительской деятельности. Подписание соответствующих документов состоялось накануне  на заседании регионального Экосовета, сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на пресс-службу регпарламента. Главной темой повестки дня стала активизация на территории области экологического просвещения. Среди подписантов соглашения – региональные организации ведущих общественных движений природоохранной направленности: «Российская экологическая независимая экспертиза», «Экологическая академия», «Подари Земле сад», «КЕДР», «Зеленый патруль». Заключив соглашение, стороны договорились обмениваться информацией, проводить совместные мероприятия, сообща готовить для органов власти предложения в интересах экологического просвещения жителей Волгоградской области. «Этот вопрос имеет для нашего общества первостепенное значение,...
Прочитана: 566 раз
Политика 23.05.2017 17:35
Первые лица администрации Волгограда по итогам 2016 года "остались в плюсе" Для большинства первых лиц администрации Волгограда 2016 год был успешным в финансовом плане. Такой вывод можно сделать, изучив декларации о доходах муниципальных служащих за 2016 год, опубликованные на сайте мэрии. Первый заместитель главы администрации Ирина Пешкова, которая до ноября прошлого года возглавляла департамент финансов, задекларировала 1,47 миллиона рублей дохода - на 400 тысяч рублей больше, чем в 2015 году. Она владеет половиной земельного участка площадью 730 кв.м., и половиной дома в 270 квадратов. В пользовании у Пешковой квартира 54,3 кв.м. и земельный участок в 1000 кв.м. Ее супруг в 2016 году задекларировал доход в 795 тысяч рублей. У...
Прочитана: 6055 раз
Общество 23.05.2017 16:57
В Камышине восстановлены права семьи вынужденных переселенцев, которые стояли в очереди по госпрограмме на получение жилья первыми, но оказались последними. При этом основанием для изменения очередности в данном списке явился факт переезда указанной семьи из города Петров Вал в село Средняя Камышинка. Как заявила ИА «Высота 102» старший помощник прокурора Волгоградской области Ольга Токарева, надзорный орган выявил виновных в администрации района. Вместе с тем, пояснила она, факт смены места жительства в пределах одного образования не свидетельствует об утрате права на участие в программе. Сейчас удалось добиться восстановления прав вынужденных переселенцев. 
Прочитана: 1132 раз
Аналитика 23.05.2017 16:53
Номинальные денежные доходы, полученные населением Волгоградской области в январе - марте 2017 года, составили 142,1 млрд. рублей. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на организацию, они увеличились по сравнению с соответствующим периодом 2016 года на 0,4%. Реальные денежные доходы населения области за этот период уменьшились на 3,8%.  Интересно, что еще в январе 2017 года картина была гораздо благостнее. Так, за первый месяц этого года номинальные доходы населения составили 43 миллиарда рублей и увеличились по сравнению с соответствующим периодом 2016 года на 14,5%. Реальные денежные доходы населения области за этот период также выросли на 8,9%. В прошлом году...
Прочитана: 1280 раз
Общество 23.05.2017 16:49
Начало новой объездной дороги «Краснослободск - Вторая Пятилетка» утопает в грязи Отремонтированная улица Московская, которая стала началом новой объездной трассы «Краснослободск - Вторая Пятилетка», утопает в грязи из-за «символических» тротуаров и не отсыпанных щебенкой примыкающих улиц. При этом после реконструкции дороги движение здесь стало намного интенсивнее, чем раньше. Как убедилась сегодня съемочная группа ИА «Высота 102», идущие в местную школу или больницу дети и взрослые, вынуждены пробираться к социальным объектам прямо по проезжей части и подвергать свою жизнь опасности. А то, что должно быть пешеходной дорожкой, находится ниже уровня автомобильной дороги и покрыто жидкой глиной. Не добавляет опрятности новой трассе и тот факт, что с грунтовых дорог...
Прочитана: 2295 раз
Общество 23.05.2017 16:16
Начальник службы исполнения наказания Волгоградской области показал свой заработок за год Начальник управления ФСИН России по Волгоградской области в 2016 году получил 1,8 млн рублей дохода. Об этом сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на декларацию. Генерал-лейтенант Павел Радченко имеет в собственности жилой дом (286 кв.м.), квартиру (55 кв.м.) и 15 соток земли. В найме у начальника управления есть еще один участок площадью 1367 кв.м. Какой-либо транспорт Павел Радченко не задекларировал. 
Прочитана: 1326 раз
Общество 23.05.2017 16:01
Застройщик гостиницы в центре Волгограда "споткнулся" о развалины царицынской мельницы Компания ООО "Земля Профи", которая выступает застройщиком гостиницы на Предмостной площади в Волгограде, вступила в очередные судебные тяжбы. Как сообщает ИА "Высота 102" со ссылкой на арбитраж, на этот раз поводом для разбирательств в суде послужили обнаруженные на стройплощадке гостиницы фрагменты строения, имеющие признаки объекта культурного наследия. Сигнал об обнаружении старинных развалин из керамического красного кирпича на левом берегу поймы реки Царица поступил в комитет государственной охраны объектов культурного наследия в марте текущего года. На фотографиях, представленных в комитет, отчетливо были видны два больших фрагмента строения, относящегося, предположительно, к временам дореволюционного Царицына. Анализ фотодокументов в архивах показал, что...
Прочитана: 4917 раз
Общество 23.05.2017 15:03
Около 50 тысяч рублей потребуется из бюджета города на страхование жизни дружинников. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на проект решения Волгоградской гордумы, нардепы собираются принять порядок осуществления личного страхования членов народных дружин на период их участия в проводимых правоохранителями мероприятиях по охране общественного порядка на территории города. В частности, в случае гибели (смерти) застрахованного лица в период его участия в охране общественного порядка вследствие телесных повреждений, полученных при исполнении обязанностей дружинника, будет выплачено 100 тысяч рублей. В случае установления застрахованному лицу инвалидности вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных им в период его участия в проводимых органами внутренних...
Прочитана: 1922 раз
Общество 23.05.2017 14:45
Студенты Волгоградского аграрного университета предложили переименовать улицу Землячки Студенты Волгоградского государственного аграрного университета выступили с коллективным предложением обратиться к депутатам Волгоградской областной и городской дум изменить название одной из улиц города-героя Волгограда – улицы Землячки. Как сообщили ИА «Высота 102» в вузе, идея возникла во время проведения дискуссионной площадки на тему «Улицы моего города». «В ходе работы разгорелась крайне интересная дискуссия, связанная не только с названиями улиц, но и знанием исторического, культурного и спортивного наследия родной, волгоградской земли», - рассказали в университете. По словам студентов, Розалия Самойловна Землячка, урожденная Залкинд, получила известность как одна из организаторов красного террора в Крыму в 1920—1921 годах,...
Прочитана: 5278 раз
Расследования 23.05.2017 13:50
Главные вопросы, на которые предстоит ответить специалистам, от чего скончался 4-летний приемный ребенок в Чернышковском районе, и отдавали ли его родители отчет своим действиям в момент совершения преступлений. А пока обоим супругам предъявлено обвинение в причинении смерти маленькому Егору, похищении мальчика из города Морозовска Ростовской обласи и по ряду других преступлений, в том числе мошенничестве с получением выплат. Об этом ИА «Высота 102» сообщила старший помощник руководителя СУ СКР по Волгоградской области Наталия Куницкая.  В рамках расследования уголовного дела следователи допросили более  50 свидетелей и очевидцев, назначен ряд судебных экспертиз, в том числе медицинские, генетическая и психолого-психиатрическая.  С подозреваемой на...
Прочитана: 2646 раз
Происшествия 23.05.2017 13:45
В Ворошиловском районе Волгограда на фабрике «Конфил» погиб сотрудник. Информацию подтвердили ИА «Высота 102» в СО СУ СКР по Ворошиловскому району Волгограда. По словам заместителя руководителя отдела Альбины Мальсаговой, причиной гибели, вероятнее всего, стала травма головы. Так, при перекладывании металлических листов рабочий поскользнулся и упал с высоты собственного роста. По результатам проверки будет принято процессуальное решение. 
Прочитана: 4664 раз
Расследования 23.05.2017 13:18
"Зеленый патруль" просит проверить победителя аукциона на ликвидацию свалки в Кировском районе Волгограда на законность получения лицензии Единственная заявка была подана на участие в аукционе по ликвидации свалки в Кировском районе Волгограда. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на сайт госзаказов, в связи с отсутствием других участников аукцион был признан несостоявшимся, а ООО «ЭкоТехСервис» - победителем. Эта компания теперь должна будет за 813 миллионов рублей ликвидировать свалку до середины 2018 года. Напомним, ранее ИА «Высота 102» сообщало о временной блокировке Волгоградским УФАС аукциона по жалобе ООО «Ресурс Лайн». По мнению заявителя, условия определенные заказчиком – комитетом природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области – ограничивали участие в аукционе других субъектов. Однако жалоба была...
Прочитана: 4276 раз
Газетный киоск 23.05.2017 13:05
В Камышине Волгоградской области закрыты магазины «МАН» infokam.su, 23 мая 2017 года Покупатели, хоть и ожидали, но не были готовы. Как ранее сообщал infokam.su, Камышин покидает торговая компания «МАН», магазины «сменят» вывеску. При этом торговая сеть остается в других городах Волгоградской области. Напомним, что первый магазин «сетевика» открылся в городе в ноябре 2013 года на улице Ленина. Спустя пару лет распахнул двери второй магазин на улице Пролетарской в районе бухты. Именно на нем сегодня, 23 мая, появилась вывеска «Магазин «МАН» не работает» (см. фото). Можно сделать очевидный вывод: процесс стартовал, до этого все...
Прочитана: 4530 раз


Экономика

 

 

     

ФИНГРАМОТНОСТЬ

Нужна ли нам финансовая подушка безопасности?

    Реклама

Областная больница №1. Диагностика и лечение по 40 профилям

 

О противопоказаниях проконсультируйтесь со специалистом

   
       
День 23 Мая, Вт
Волгоград
Пасмурно, температура 17..19 С, давление 748..750 мм рт.ст., ветер Северо-Западный, 4 м/с

23 Мая, Вт
1 $ 56.4988 руб.
1 € 63.1713 руб.
1 GBP 73.3467 руб.
1 CHF 57.9594 руб.
           
           

 

Обсуждают в форуме

Самые читаемые новости

Рекомендуемые к прочтению новости