Пользовательское соглашение | Реклама на сайте
Экономика
16.03.2017 16:38(Обновлено: 22.03.2017 15:43)

В Волгограде появилась ипотека без первоначального взноса


О том, как выбрать программу ипотечного кредитования, а также о возможности покупки квартиры в ипотеку без первоначального взноса у надежного застройщика, ИА «Высота 102» рассказала руководитель ипотечного центра Южного филиала ПАО «Промсвязьбанк» Анна Селезнева.

– Итак, у меня остро стоит квартирный вопрос и я решила взять ипотеку, с чего мне стоит начать?
– Начать стоит с главного – определения своих потребностей и возможностей. От этого будет зависеть то, какой вариант недвижимости стоит рассматривать. 
Например, у вас уже есть квартира и вы заинтересованы в том, чтобы купить жилье большей площадью или переехать в другой район. Здесь можно рассматривать варианты от застройщиков на первичном рынке. В чем преимущество такого варианта? Заемщику есть, где жить, в случае если квартира сдана в черновой отделке, то есть время и возможность сделать ремонт по своему вкусу и переехать. А имевшуюся ранее квартиру можно сдавать в аренду или продать, и воспользоваться правом полного или частичного досрочного погашения кредита.
Несмотря на то, что программа государственного субсидирования ипотеки закончила свое действие, застройщики и банки подготовили несколько программ, которые не уступают ипотеке с господдержкой. Одна из таких программ – ипотека без первоначального взноса совместно с надежным застройщиком.
Рассмотрим теперь второй вариант, когда у потенциального заемщика нет квартиры и приобретаемая недвижимость будет единственной для него. В этом случае, наряду с вариантами от застройщика с отделкой, стоит рассматривать и вариант квартиры на вторичном рынке. Ставки по программам для вторичного рынка на текущий момент сопоставимы со ставками по программам ипотечного кредитования новостроек. Преимущество очевидно, заемщик получает квартиру, в которую может сразу въехать и жить.
Вне зависимости от того, какой вариант в результате вы выберите, важно трезво оценить свои финансовые возможности. Средний срок ипотеки сейчас – 15 лет. Потенциальному заемщику нужно понимать, что все это время ежемесячно ему будет необходимо вносить платежи. Поэтому от того, насколько трезво он будет оценивать свою платежеспособность, зависит то, насколько успешно он сможет выплатить полученный кредит. Банки со своей стороны проводят оценку платежеспособности потенциальных клиентов и, исходя из нее, предлагают варианты ипотечных программ.

– Вы сказали, что существует программа по ипотеке без первоначального взноса. Разве такое возможно?
– Это более чем реально. У "Промсвязьбанка" и СК «Пересвет - Юг» есть предложение по ипотеке с первоначальным взносом 0% для одного из строящихся жилых домов ЖК «Янтарный». «Янтарный» расположен в экологически чистом месте Советского района рядом с сосновым бором. Расположение очень выигрышное, до центра города можно доехать за полчаса. Во дворе новых домов расположены сертифицированные детские и спортивные площадки, а до ТРЦ «Акварель» 5 минут на автомобиле.

И самый важный момент - это то, что въехать в новую квартиру можно будет сразу же после получения ключей, так как в каждой квартире уже выполнена отделка. Есть натяжной потолок, радиаторы отопления, электрика, плинтуса, обои, сантехника, межкомнатные двери, линолеум и пластиковые окна. Обустраивайтесь и живите.
Реализация квартир выполняется по договорам долевого участия в строительстве. И здесь стоит поторопиться, так как застройщик планирует получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в апреле текущего года. А до конца марта на ряд двухкомнатных квартир действует акция со скидкой в 100 тысяч рублей*. Обо всех условиях предложения можно узнать по телефону (8442) 96-50-40.


– Звучит заманчиво, но как всегда встает вопрос о том, какие же условия по программе предлагает банк и насколько они выгодны?
– Кредитование осуществляется по программе «Новостройка» с первоначальным взносом 0% именно для указанного выше дома. Потенциальный заемщик может рассчитывать на получение кредита в размере от 500 тыс. рублей до 2 млн рублей. Сразу отмечу, что размер выдаваемого кредита определяется банком в соответствии с платежеспособностью физических лиц-участников ипотечной сделки. Срок предоставления ипотечного кредита зависит от потребности и возможности заемщика, и составляет от 36 до 300 месяцев. Для получения ипотечного кредита заемщику должно быть от 21 года до 65 лет включительно на дату возврата кредита. Размер процентной ставки в рамках опции «Новостройка» с первоначальным взносом 0% составляет 13,3% годовых. Важно отметить, что указанный размер ставки ипотечного кредитования действует в течение всего периода действия кредитного договора при условии соблюдения требований по страхованию "Промсвязьбанка". В результате, исходя из доходов потенциального заемщика, возможно подобрать срок и график ежемесячных платежей таким образом, чтобы кредит был наиболее комфортен. Как мы говорили, это важное условие при длинном кредите и банк заинтересован в том, чтобы наш клиент, несмотря на наличие финансовых обязательств, жил полноценной интересной жизнью в своем новом доме.

Если у вас возникли вопросы или вы выбираете программу ипотечного кредитования, позвоните в ипотечный центр "Промсвязьбанка" в Волгограде (8442) 999 000.

На правах рекламы, предложение ограничено и актуально на период размещения, ПАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия банка России №3251

*Жилая застройка северо-западнее Кардиологического центра в Советском районе г. Волгограда. Жилой дом №9. «Жилой комплекс «Янтарный город». Застройщик ООО «Пересвет-Юг». Разрешение на строительство №RU34301000-196/С-07. Проектную декларацию можно скачать на пересветюг.рф. Указанная скидка в размере 100 тыс. руб. распространяется на квартиры площадью 55,5 кв.м. с ценой 2050 тыс.руб.(до применения скидки) при единовременной оплате договора. Срок действия акции 01.01.2017-31.03.2017 г. Количество квартир ограничено их наличием.

Вы хотите, чтобы на эту тему обратили внимание другие читатели?

 
Актуальные интервью и комментарии

Юрий Чехов: «МАН» высветил все слабые места регионального бизнеса

Программа "Взгляд с Высоты": Для волгоградского "Красного Октября" наступил "черный декабрь"

Мусор и "нитратная" вода угрожают Калачу-на-Дону Волгоградской области

Какую альтернативу по расчетам арендных платежей за землю готовы предложить чиновникам бизнесмены, чем может обернуться кризис...

В сегодняшней программе: Ухудшение финансового состояния металлургического комбината "Красный Октябрь" грозит потерей стратегически важного для оборонной промышленности...

О загрязненной нитратами питьевой воде и проблеме с вывозом мусора говорили в Калачевском районе на выездном...

Экономика 15.12.2017 18:41
"Дорстройсервис" проиграл суд комитету транспорта по шоссе Авиаторов в Волгограде Компании "Дорстройсервис" не удалось в суде добиться признания недействительным одностороннего отказа комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области от исполнения государственного контракта по реконструкции шоссе Авиаторов в Волгограде. Как сообщает ИА "Высота 102" о ссылкой на решение арбитражного суда Волгоградской области, ООО "Дорстройсервис" отказано в удовлетворении исковых требований. По решению суда, компания должна возместить комитету транспорта расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 250 тысяч рублей. Судебная тяжба длилась с июля этого года. Иск заявила компания "Дорстройсервис", которую не только лишили контракта, но и внесли в список недобросовестных поставщиков. Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области...
Прочитана: 17 раз
Экономика 15.12.2017 16:48
«Концессии водоснабжения» завершают очередной этап модернизации Главной канализационной насосной станции, перекачивающей стоки с шести районов Волгограда на очистные сооружения острова Голодный.  Как сообщил ИА «Высота 102» заместитель директора по перспективному развитию и капитальному строительству ООО «Концессии водоснабжения» Александр Жерноков, общий экономический эффект от модернизации станции составляет 10 млн рублей в год. Так, два новых насосных агрегата потребляют в пять раз меньше электроэнергии и обладают 70%-ным коэффициентом полезного действия. В приемном отделении станции установили шесть механических решеток немецкого производства, работающих в автоматическом режиме. Решетки сделаны из нержавеющей стали, благодаря чему они долговечнее прежних. Система автоматического управления гарантирует надежность работы оборудования.  Новая...
Прочитана: 2318 раз
Экономика 15.12.2017 16:45
Депутаты Волжской городской Думы приняли бездефицитный бюджет города на 2018-2020 годы Бюджет города Волжский на 2018 и плановый период 2019 и 2020 годов, ранее одобренный волжанами на публичных слушаниях, приняли сегодня  на заседании депутаты Волжской городской думы. Он прогнозируется бездефицитным. Как сообщает ИА "Высота 102",  объем доходов и, соответственно, расходов города в следующем году составит 4,2 млрд рублей. «Бюджеты предыдущих лет были дефицитными и это объяснимо: у города не всегда хватает собственных средств, чтобы за их счет покрыть необходимые расходы. Дефицит можно покрыть, например, за счет заемных средств. Но мы также понимаем, что большой муниципальный долг ограничивает возможности города. Поэтому в основу формирования бюджета в этом году,...
Прочитана: 1444 раз
Экономика 15.12.2017 12:41
«Синара-Девелопмент» дарит скидку 5% на квартиры в жилых комплексах Волгограда«Синара-Девелопмент»  объявляет новогоднюю акцию на новостройки, возводимые компанией в Волгограде. До 31 декабря 2017 года покупатели смогут приобрести квартиры в жилых комплексах «Романовъ» и «Новый Свет» со скидкой 5%. Предложение действует при полной оплате стоимости квартиры. Воспользоваться скидкой можно, как при расчете наличными средствами, так и при оплате с помощью ипотеки. Одни покупатели сэкономят деньги на ремонт или покупку мебели, другие смогут уменьшить тело ипотечного кредита и сумму процентов. Выгода составит до 176 тыс. рублей. Об этом ИА «Высота 102» сообщила пресс-служба компании. Жилые комплексы компании «Синара-Девелопмент» возводятся в разных районах города. ЖК «Романовъ» – 23-этажный жилой дом, расположенный в...
Прочитана: 973 раз
Экономика 15.12.2017 12:11
В Волгограде Роспотребнадзор жестко взялся за отели, продающие номера к ЧМ-2018 по  «космической» цене Управление Роспотребнадзора по Волгоградской области возбудило первое административное производство по факту многократного завышения цен на гостиничные номера к ЧМ-2018. Об этом, как передает ИА «Высота 102» , сообщил сегодня на совещании, посвященном мундиалю, и.о руководителя территориального управления Роспотребнадзора Евгений Резников. По его словам, в ходе проверки обнаружено, что отель «Галерея Парк Волгоград» продавал «президентский» номер за 130 тысяч рублей, что в 20 раз (!) превышает его стоимость сегодня. Стандартные номера и вовсе в июне следующего года предлагается купить за цену в 30 раз превышающую сегодняшнюю плату. По его словам, есть факты,...
Прочитана: 7669 раз
Экономика 14.12.2017 17:20
Начать Новый год с чистого листа, оставляя в старом году все плохое, в том числе и долги за коммунальные услуги, призывают волгоградцев «Концессии теплоснабжения».  Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе компании, формально потребителями ресурсов, поставляемых «Концессии теплоснабжения», являются юридические лица, в том числе управляющие организации. Из всех УК и ТСЖ Волгограда порядка 250 управляющих организаций в настоящее время имеют просроченную задолженность за тепло и горячую воду около 400 млн рублей. Также в должниках числятся около 60 тысяч владельцев лицевых счетов, которые имеют задолженность свыше двух месяцев на сумму более 200 млн рублей.   «Практика показывает, что просрочку платежа допускают разные...
Прочитана: 2462 раз
Экономика 14.12.2017 17:17 (Обновлено: 14.12.2017 21:13)
Компания «Концессии водоснабжения» проведет работы по установке приборов учета воды на сетях в районе пересечения улиц Карпинского и Грейдерной и по улице Азизбекова. Устанавливаемые приборы позволят контролировать объемы подаваемой воды. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе компании, в связи с этим с 01.00 час. 15 декабря 2017 г. до 01.00 час. 16 декабря 2017 г. будет временно ограничено водоснабжение по следующим улицам Ворошиловского района Волгограда: - ул. Азизбекова, дд. №1 – 80; - ул. Боровского, дд. №1 – 40; - ул. Грановитая, дд. №1 – 70; - ул. Грейдерная, дд. №1 – 46; - ул. Данченко, дд. №1 –...
Прочитана: 587 раз
Экономика 14.12.2017 17:17
Мэрия Волгограда распродает свободные места для киосков и павильонов В администрации Волгограда объявили торги по размещению торговых объектов – павильонов  и киосков, которые состоятся уже в начале нового года. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на документы, опубликованные на сайте мэрии, торги пройдут в форме конкурса, его участникам необходимо будет внести залог – от нескольких  десятков до полутора сотен тысяч рублей. На торги будут выставлено 21 место в Кировском, Красноармейском  Центральном, Краснооктябрьском, Тракторозаводском и Дзержинском районах Волгограда для размещения киосков и павильонов для торговли продовольственными и непродовольственными товарами, а также для оказания бытовых услуг. Максимальная сумма договора определена для адреса в Краснооктябрьском районе Волгограда на ул....
Прочитана: 4794 раз
Экономика 14.12.2017 16:22
Коллектор «Разгуляевский» в Волгограде принял первые канализационные стоки «Концессии водоснабжения» запустили первые сточные воды от потребителей Центрального района Волгограда по новому канализационному коллектору «Разгуляевский». Сети водоотведения Дзержинского района в ближайшее время также будут переключены на новый магистральный коллектор. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе компании, это улучшает общее состояние городской канализации, открывает новые возможности для жилого строительства и оказывает благоприятное воздействие на экологию города. Новый коллектор решает давнюю проблему подключения новостроек к канализации и обеспечивает комфорт потребителей центральных районов Волгограда. Долгое время ресурсоснабжающая организация не могла подключать застройщиков к сетям Дзержинского района в силу отсутствия резервов пропускной способности системы водоотведения.  «Транспортировка стоков напрямую...
Прочитана: 897 раз
Экономика 14.12.2017 14:07
Кризис в строительстве жилья умерил инвестиционные аппетиты власти Волгоградской области Главный инвестиционный закон Волгоградской области в сфере строительства оказался неоправданно оптимистичным. Как сообщает ИА «Высота 102», за два с лишним года действия закона №85-ОД жизнь показала, что предъявляемые администрацией региона требования к застройщикам, увы, завышены. Смысл закона заключается в предоставлении крупным инвесторам в аренду земельных участков без проведения торгов при выполнении ими нескольких условий. Утвержденные критерии признания проектов масштабными  и достойными преференций, как выяснилось, инвесторам оказались не по зубам.  Одно из главных прописанных в законе требований к застройщикам жилых комплексов в Волгограде и Волжском – введение в эксплуатацию не менее 400 тысяч квадратных метров жилья. Причем, начиная с...
Прочитана: 3698 раз
Экономика 14.12.2017 11:13 (Обновлено: 14.12.2017 15:39)
В Волжском продолжают ремонтировать дороги В Волжском продолжается ремонт дорожного полотна, обустройство тротуаров и проведение отсыпки дорог асфальтобетонной крошкой. Как сообщили ИА "Высота 102" в  комитете благоустройства и дорожного хозяйства администрации Волжского, за первые две недели декабря работы по ремонту дорожного полотна начаты на улице Александрова (на участке от улицы Автодорога № 6 в сторону ИК-12), на пересечении улиц Пушкина и Александрова, а также на участках мостового переезда через ГЭС. Напомним, в ноябре дорожное полотно ремонтировали на улицах Оломоуцкой, 41; Гайдара, 8; Энгельса, 7; Мира, 10 и 65, а также на участках мостового переезда через ГЭС. Дорожники произвели отсыпку асфальтобетонной крошкой...
Прочитана: 709 раз
Экономика 13.12.2017 21:20
В Волжском наградили лучшие предприятия общественного питания Сегодня в Волжском в торжественной обстановке прошло награждение победителей в городском конкурсе «Лучшее предприятие общественного питания в 2017 году». Как сообщили ИА "Высота 102" в пресс-службе городской администрации,  все участники рекомендованы для включения в список для внесения в справочник-путеводитель организаций потребительского рынка Волгоградской области. Заместитель главы администрации Волжского Руслан Никитин поприветствовал участников конкурса, вручил дипломы и ценные призы победителям в четырёх номинациях: - «Лучший ресторан» – ресторан «Ил Фаро»; - «Лучшее кафе (закусочная)» – кафе «Пиратская пристань»; - «Лучшее предприятие быстрого питания» – суши-вок «MyBox»; - «Лучшая столовая (общедоступная сеть)» – столовая «333 удовольствия». ...
Прочитана: 7914 раз
Экономика 13.12.2017 17:31
ПАО «Волгоградоблэлектро»: освещение рокадной дороги преобразит город Масштабные работы по строительству системы освещения 0-й продольной магистрали Волгограда успешно завершены накануне. И сегодня специалисты предприятия проводят приемо-сдаточные испытания оборудования по постоянной схеме электроснабжения. Слаженные действия бригад ПАО «Волгоградоблэлектро» позволили выполнить проектные задачи максимально эффективно и с опережением установленного срока.  Как сообщили ИА «Высота 102» в компании, строительство систем освещения на рокадной дороге проходило в несколько этапов: в Центральном районе от проспекта Ленина до мостового перехода через Волгу, включая велосипедные дорожки, и от речпорта до улицы Калинина в Ворошиловском районе. При этом освещение разделено на взаиморезервируемые группы, обеспечивающие надежную и бесперебойную работу всей системы. Более...
Прочитана: 1995 раз
Экономика 13.12.2017 17:03
Новую котельную в поселке Южный в Волгограде подключают к газу Современная блочно-модульная котельная смонтирована в поселке Южный Красноармейского района Волгограда. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе компании «Концессии теплоснабжения», в настоящее время ведется подключение БМК к сетям газоснабжения, после чего специалисты приступят к пуско-наладочным работам. Новая «блочка» позволит вывести из эксплуатации устаревшую мазутную котельную, которая неоднократно вызывала нарекания у местных жителей.  Поселок Южный расположен в самой отдаленной части Красноармейского района. С 1983 года построенные здесь дома и социальные объекты питала мазутная котельная. В советские годы использование мазутного топлива для теплоснабжения потребителей было распространенным явлением. Однако сегодня такая технология признана не только энергозатратной, но еще и...
Прочитана: 823 раз
Экономика 13.12.2017 15:57
С изменением законодательства ряд категорий потребителей энергоресурсов, у которых образовалась задолженность в размере двух месячных начислений, обязаны предоставить обеспечение исполнения обязательств по оплате в виде банковской или муниципальной гарантий, либо иными способом, предусмотренным законом. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе ПАО «Волгоградэнергосбыт», перечни потребителей, в отношении которых законом установлена обязанность предоставления гарантий по оплате электроэнергии, размещаются в открытом доступе на официальном сайте комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области в разделе «Деятельность» в подразделе «Перечень покупателей и потребителей энергоресурсов». «На текущий момент более 50 потребителей в нарушение закона имеют необеспеченных обязательств на 40 млн. руб. Ряд предприятий-неплательщиков, получив уведомления о...
Прочитана: 1926 раз


Экономика

 

     

ФИНГРАМОТНОСТЬ

  Реклама

ЗДОРОВЬЕ

Областная больница №1. Диагностика и лечение по 40 профилям

 

Товары для вашего здоровья и безопасности (8442) 27-06-74

   
       
День 15 Декабря, Пт
Волгоград
Пасмурно, температура 0..2 С, давление 754..756 мм рт.ст., ветер Юго-Восточный, 6 м/с

15 Декабря, Пт
1 $ 58.7082 руб.
1 € 69.4048 руб.
1 GBP 78.8745 руб.
1 CHF 59.5720 руб.
         
     
       

 

Обсуждают в форуме

Самые читаемые новости

Рекомендуемые к прочтению новости