В Волгограде останавливают строительные проекты

Газета «Коммерсантъ», 16 декабря 2015 г., в сокращении.

Как минимум четыре застройщика, осваивающие земельные участки в Волгограде, уже написали властям письма, в которых уведомили об отказе от аренды земли. По словам застройщиков, их не устраивает увеличение арендной платы в среднем более чем в два раза, произошедшее в течение этого года. Изменение ставок было произведено из-за проведения инвентаризации земельных участков, которая ввела уточненные значения кадастровой оценки. По отдельным участкам стоимость аренды повышена в пять и более раз. Как отметил в разговоре с „Ъ“ руководитель одной из компаний, занимающихся многоэтажным строительством, об этом они были уведомлены «фактически задним числом». «В итоге нам насчитали долги, хотя мы всегда платили аккуратно и подали в суд, — рассказал собеседник, — речь идет уже о десятках миллионов, в текущей ситуации нам проще прекратить проект, он становится заведомо убыточным».

Директор ООО «Евробилд» Михаил Пучков рассказал, что компания вынуждена прекратить комплексную застройку на улице Правды в Краснооктябрьском районе. Компания уже сдала два многоквартирных дома, при этом планировала строить еще восемь, а также возводить детский сад и магазин. «Мы сворачиваем стройку из-за неприемлемой нагрузки, к сожалению, уже понесли большие затраты — там пришлось осушить болото, — сказал господин Пучков, — мы уведомили власти, что отказываемся от аренды. Хорошо, что дольщики по этому проекту уже получили свои квартиры и хотя бы этой проблемы удалось избежать».

По данным «Ъ», ЗАО «Союзнефтегазстрой», как и еще десяток застройщиков, судится с областным комитетом по управлению государственным имуществом. Большинство исков поданы комитетом в сентябре и октябре этого года. Вчера Арбитражный суд Волгоградской области частично удовлетворил один из исков облкомимущества к ООО «Евробилд» на сумму около 3,6 млн рублей, в банке данных суда отмечены еще несколько подобных решений. Например, 27 ноября суд признал правомочным требование облкомимущества к ООО «Юпитер» на 7,8 млн.

Напомним, что по итогам 2015 года в Волгоградской области ожидается снижение объемов вводимого жилья на 15 %.

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2878099